房产证没办下来的房子能买卖吗

原则上来说，房产证没有办理下来的房子是不能购买，因为即便是支付了房款，因为没有房屋所有产权证，所以也就无法变更产权人的相关信息，购买这样的房子会出现很多的隐患。在现实生活当中有一些小产权房，就是因为没有房产证，所以出售的价格才会比较便宜，但也正是因为如此，这种房子大多数都需要支付全款，而不能够申请办理抵押贷款，在转让的时候得不到法律的保障，容易出现一房多卖的情况，之后不仅得不到房子，而且之前所支付的房款也有可能打水漂。

房产证复印件给别人有风险吗？

房产复印件给他人其实是不会有风险的，因为任何单位或者是个人在进行房产交易，或者是在处理房产事宜的时候都是要出示房产证的原件，只有复印件其实是没有什么用的，就算办案或者是涉及一些其他的事件时，材料里可能会有房产证的复印件，这些复印件都是有人签字盖章并且复核的，如果复印件出现了问题，那么复核人是需要承担一定的法律责任的，因此复印件给别人，不用过于担心，没有太大的风险，如果实在不放心，可以在复印件上写下复印件的用途。

房产证复印件能贷款吗？

房产证复印件是不能进行贷款的，因为想要进行房产证贷款需要提供房产证的原件，目前贷款所需的材料除了房产证原件之外，还需要提供身份证、户口本以及收入证明等等，如果是已婚的情况需要提供结婚证以及配偶的身份证，如果是单身的情况，需要提供单身证明。
以上就是关于房产证没办下来的房子能买卖吗的相关介绍，目前情况下房产证没有办下来的房子是无法进行买卖的，因为上市的话，可能会存在一定的风险问题。