回迁房没有房产证的房子能买卖吗

无论是不是回迁房，只要没有房产证的房子，就不建议买卖，因为没有房产证也就无法办理房屋的过户，所以房屋的所有权还在原来的房东手中，买卖交易属于无权处分，之后如果遇到有房屋拆迁的情况，拆迁款以及赔偿金还是会归属于之前的卖房人，对于买房人来说不仅得不偿失，而且还会产生经济纠纷，所以正常情况之下要购买同类型的商品房，可以到房屋交易中心去办理过户，这样即便是再次出售，或者是放到自己的手中保值才是比较好的选择。

回迁房能办房产证吗？

回迁房通常是可以办理房产证的，具体办理的流程可以咨询房屋所在地的不动产登记机构。而不动产登记机构应在受理之日起的日内办结不动产登记手续，如果有法律规定的其他状况时除外。
回迁房在能够办理房产证的条件下应当及时尽快进行办理，因为一旦有了房产证之后，买卖交易相对来说会更加的容易，而且也能规避买卖双方之间所出现的风险问题，除此之外，有了房产证之后也就意味着对该房产有着处置等相关权利。

回迁房是大产权还是小产权？

回迁房和商品房一样，都是有房屋所有产权证的，因为回迁房是由政府统一划分土地，本身就属于国有划拨土地，是可以办理房屋所有产权证的。
以上就是关于回迁房没有房产证的房子能买卖吗问题的相关回答，如果没有房产证的话是不建议购买的，本身的回迁房就已经属于政策性的住房，如果还没有办理房屋所有产权证就无法证明房屋已经交易，很容易产生经济纠纷。