房子抵押贷款一般多少利息

房子抵押贷款所需的利息通常是4.35%左右，而且房屋抵押贷款利率会根据房屋的不同以及贷款人的不同有一定的差异性，另外不同的银行在利率方面也会有一定的差异，所以具体要看当地银行的相关政策。
目前房子抵押贷款的额度通常可以达到70%，但是如果是商铺或者是写字楼进行抵押，只可以达到60%，而工业厂房进行抵押可以达到50%，另外房龄对于所批额度也会产生一定的影响，越老的房屋审批下来的额度会更少一些。

房子抵押贷款需要满足什么条件？

房子抵押贷款需要满足的条件通常有以下几个：
1、抵押房屋的房屋权属是否清晰明确，如果抵押房屋存在共有人的情况，那么在抵押房屋时需要征得共有人的同意。另外抵押的房屋目前是没有处于抵押状态的情况下才可以进行抵押，如果已经抵押过，并且在还贷的过程中，那么是无法进行抵押的。
2、抵押房屋的房龄有一定的要求，通常是不能超过20年的，因为超过20年房屋相对来说比较老，银行所承担的风险会更大一些。

房子抵押贷款看征信吗？

房子抵押贷款当然是要查看征信的，因为银行是通过个人征信来确定贷款额度的大小，个人的信用记录，在一定程度上也就反映了贷款人在贷款偿还方面的能力，如果征信情况相对来说比较好，那么也就意味着贷款人拥有着较强的偿还能力，这样银行也就更加放心的进行放贷。
以上就是关于房子抵押贷款一般多少利息的相关内容介绍，通常情况下拿房产证去银行进行抵押贷款的利率通常是4.35%左右，但是各地都有一定的区别，所以还是要以实际情况来看。