住房维修基金什么时候交

通常情况下，住房维修基金交纳时是在交房之前来进行交纳，如果是首期房屋住房维修基金，那么可以直接存入到住房维修基金的专用户头里，也可以委托房地产开发商进行带教，不过在带教的时候需要房地产开发商在30日内将维修基金存入到指定的账户当中。
从法律的角度来看，住房维修基金是必须要交的，而且具体的程序在法律上也有比较明确的规定，购房者应当严格按照要求来执行，避免发生一些矛盾纠纷或者是隐患。

住房维修基金是干什么用的？

住房维修基金是在购买房子之后，当所购买房子保修期超了以后，用于住宅小区内共用部位和共用设施设备维修更新改造时的一笔费用，所谓的共用部位，指的就是住宅的基础和承重的墙体，还包括有门厅楼梯公用设施一般包括有电梯，照明，消防。在需要动用住房维修基金的时候，需要由物业公司或者是业主委员会来提出申请，之后要有2/3以上的业主都同意才能够使用，在施工结束之后，通过了验收，上报给有关部门之后，才会把相关的费用转入到指定的账户当中。

住房维修基金可以退吗？

住房维修基金一般是不退的，除非是在房屋灭失之后可以返还住宅专项维修基金，会把分户账户当中剩余的维修基金返还给业主。平时住房维修基金不使用的话，可以用来购买国债或者是符合相关要求的基金。
以上就是关于住房维修基金什么时候交问题的相关回答，一般是在办理房屋所有产权证之前就需要缴纳住房维修基金，是必须要缴纳的一种税费，因为是专款专用，所以在购买二手房的时候，账户当中的住房维修基金不足的话，还需要再次补交。