卖房子需要交哪些税大概要多少

卖房子需要交纳的税费其实并不多，而且存在免征的条件，目前卖房子涉及的税种包括个人所得税以及增值税，其中个人所得税免征的标准是房产证满五年且是唯一房产，否则会按照网签价格的1%或者是房价涨幅的20%来进行收取，而增值税以及附加税，在收取的时候，是按照房产证获得的时间来进行计算，获得不足两年时，按照网签价格的5.6%全额进行缴纳，如果房产已满两年或以上，通常非一线城市是免征的。

卖房子有贷款怎么卖？

卖房子有贷款想要卖出，那么可以通过转按揭的方式来出售房屋，不过通过这种方式需要贷款银行的同意，由房屋的购买人继续来偿还未到期的贷款。除此之外，还可以通过申请提前还款的方式，将贷款先偿还完之后，就可以进行房屋出售以及房屋更名手续的办理。如果对方采用的是一次性付款的话，那么可以先将付的款项来归还银行的贷款，等贷款归还完毕之后再进行过户手续的办理，不过这对于买方来说风险比较大，建议找靠谱的中介来操作。

卖房子对方贷款，我多久可以拿到全款？

卖房子在对方贷款的情况下，卖房者通常需要2~3个月才可以拿到全款，而具体的时间需要结合当地银行当季度的放款速度，如果放款速度相对来说比较快，那么1~2个月左右的时间就可以拿到全款，如果放款速度比较慢，那么需要三个月左右的时间才能拿到全款。
通常情况下在卖房的时候对方进行贷款，首付是可以提前拿到的，而后面的尾款需要银行贷款放贷的那天才可以拿到，不过在签订买卖合同的时候也应当注意写清相关的约定内容。
以上就是关于卖房子需要交哪些税大概要多少的相关内容，卖房子在进行税费交纳的时候，涉及的税种还是比较多的，包括契税、个人所得税等等。