贷款50万买房30年利息多少

贷款50万元买房30年的利息可以按照现在的商业贷款的利息来进行计算，利率为5.88%，30年的总利息大概是44万元，如果说采用的是等额本息的还款方式，30年的总利息大概是56万元。等额本息的还款方式，相对来说更加适合工薪阶层的家庭，虽然说总利息会比较多，但每个月的还款数额是固定的，等额本金的还款方式，刚开始还款的数额会比较高，要结合自己的经济能力来决定。当然有条件的话也可以选择住房公积金贷款，5年以上的贷款利率是3.25%，这样省掉的利息会比较多。

贷款50万买房值得吗？

贷款50万买房是否值得，其实要结合个人的实际情况来进行看待，如果的是刚需购房的情况下，个人的经济实力相对而言比较强，那么贷款50万买房其实也是比较不错的，因为想要节省利息的话，那么贷款的时间可以缩短一些，如果经济能力稍差一些，贷款的时间也可以拉长一些。
另外房贷是不存在复利的，所以无论是贷款多少年，每个月归还的利息都是以年利率对应的月利率来进行计算的，而且没有发生的时间并不会预先收取一定的利息，相对而言还是比较划算的。

贷款买房房产证需要抵押在银行吗？

目前贷款买房房产证是不需要抵押在银行的，因为按照相关的法律法规，通过贷款买房的情况应当在办理产权登记之后办理房产抵押登记，由于银行是抵押权人，所以会得到房产证中的房屋他项权证，因此在办理完抵押登记之后，房产证是归房屋买受人，而银行持有的只是房屋他项权证。
以上就是贷款50万买房30年利息多少的相关介绍，其实由于不同的银行，在贷款利率方面会有一定的差异性，所以尽可能先咨询银行再确认具体的利息。