如何办理房屋过户手续

办理房屋过户手续的流程：
1、买卖双方在协商一致，并且了解了房产的相关信息之后签订房屋买卖合同，并且在合同中标注房屋的面积以及房屋的地址等相关信息。
2、向房地产交易中心提出过户申请，并且提供需要缴纳的一些材料，接受审查。
3、在资料审批过后就可以缴纳相应的税费，其中包括个人所得税，契税等等。
4、买卖双方在房地产交易部门完成产权变更登记，之后就会核发房地产权属证书，有了证书之后就证明整个交易流程完成。

房屋过户怎么办最省钱？

目前房屋过户想要省钱，可以通过以下三种方式：
1、以出让的方式来进行过户，涉及到的税种有增值税、个人所得税以及契税，当房产满五年且唯一的情况下是免征增值税以及个人所得税的，而满两年则免征增值税。
2、以赠予的方式将房屋进行过户，需要缴纳个税、公证费等相关税费。
3、以继承的方式将房产过户所支出的费率其实是比较低的，因为继承房产是不需要缴纳增值税、个人所得税以及契税的，只需要缴纳公证费即可。

房屋过户委托公证需要什么材料？

通常情况下，房屋过户委托公证需要提供的材料包括个人的身份证件，如果是委托法人组织来进行办理，那么需要提供法人的资格证明以及法人代表的个人身份证件，同时还需要提供房地产证或者是房屋买卖合同。除此之外委托书也是比较重要的一环，委托书中的内容也要写的详细一些。
以上就是关于如何办理房屋过户手续的相关内容，每一个步骤其实都要认真的完成，因为都是具有一定规范性的。