杭州二套房贷款利率是多少

杭州二套房贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%，目前情况下，商业贷款1年内贷款利率为4.35%，1到5年内贷款利率为4.75%，而5年以上的贷款利率为4.9%。公积金贷款1~5年内的贷款利率为2.75%，而5年以上的贷款利率为3.25%，当贷款利率上浮10%之后，就以5年以上的公积金贷款利率为基础，上浮之后的利率为3.575%，而这也就成为了杭州二套房贷采用公积金贷款的具体利率。

二套房可以抵扣个人所得税吗？

二套房是不能够抵扣个税的，目前只有首套房，并且是夫妻双方约定协商好之后选择其中的一个人来抵扣个税，并且抵扣的方式在一个纳税年度当中是不能够变更的，二套房不仅不能够抵扣个税，在购房的过程当中也无法享受到优惠的政策，需要按照房屋总额到3%来收取契税，而且购房的首付款和贷款利率也会比首套房的要高很多，从这一点来看，想要购买二套房就需要有更多的资金，自身的条件更好之后才能够购买。

二套房和一套房的区别?

1、一套房根据房屋面积的大小，在契税方面是有一些优惠的，而二套房只能够按照房屋总额的3%来收取契税。
2、二者之间的贷款利息和首付比例也不太相同，首套房的首付比例不能够低于30%，二套房的首付比例不能够低于40%，有一些大城市的二套房首付比例已经不能够低于60%。
以上就是关于杭州二套房贷款利率是多少问题的相关回答，目前二套房的房贷利率最低在4.9%，如果是公积金贷款的话，5年以上的贷款利率为3.575%。