第二套房子办房产证交多少税

第二套房子办房产证交纳的税费其实和很多因素有关系，如果购买的是新房，需要交纳契税，维修基金等相关税费，如果购买的二手房涉及到的税费就更多了，其中包括契税，营业税，增值税以及房屋评估费等等，而具体的办房产证的费用也要结合房屋的面积来进行计算。
在缴纳的众多税费当中契税其实占据的比例相对而言是比较大，购买第二套房屋时，通常超过144平米需要缴纳的契税是房款的3%，90-144平米需要交纳的契税是房款的1.5%，低于90平米缴纳房款的1%。

第二套房子办房产证需要什么材料？

第二套房子办房产证需要的材料通常包括以下几个：
1、二套房的房屋购销合同的原件以及补充合同的原件。
2、二套房销售统一的发票原件。
3、二套房的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件。
4、二套房的完税凭证。
5、二套房买卖双方身份证复印件以及原件。
6、二套房买卖夫妻双方的婚姻证明原件以及复印件。
7、如果买卖双方中的任何一方不能到场办理，需要提供私章，如果是委托第三方代办，那么需要提供夫妻双方的私章。

第二套房子可以用公积金贷款吗？

第二套房子可以用公积金贷款，但是需要等第一套房屋结清了贷款之后才可以进行公积金贷款申请，目前情况下，公积金贷款不能使用在第三套及以上的房屋当中。
使用公积金贷款其实有很多的优势，不仅能够节省一部分的利息，而且住房公积金贷款覆盖的范围相对来说也比较广。
以上就是关于第二套房子办房产证交多少税的相关内容，目前第二套房子办房产证交纳的税费涉及了个人所得税，契税以及增值税等相关税种。