买法拍房需要注意什么

在买法拍房的时候需要注意以下几点：
1、注意房屋的性质，在调查法拍房房屋属性的时候，主要要查土地的出让性质、是否有房产证以及税费是否拖欠等等。
2、户口问题，法院在拍卖房子的时候，不会对于这些问题作出进一步的说明，如果原房主不愿意迁户口转移的话，那么法院也无法让其迁出。
3、了解过户的税费问题，因为如果原房主是公司，那么税费会比个人要更高一些，应当计算好成本。
4、了解拍卖的原因，以免入住之后原业主的债主上门讨债，影响个人生活。

法拍房究竟是什么房？

法拍房其实指的就是法院拍卖房产的简称，也就是债务人无力偿还到期的债务，债权人通过法律途径取得生效的法律文书，在债务人没有按时履行法律文书所约定的义务时，那么债权人可以申请法院，对于房产进行强制执行执行之后就来偿还债务，而通过法院拍卖的房子也就被称之为是法拍房。
目前法院会委托相关的平台，对于这类房子公开公正的进行拍卖，通常情况下价格会低于普通的房源，但是却存在着税费高以及腾退难等一系列问题。

法拍房有抵押的能买吗？

根据相关的法律法规规定，已查封有抵押的法拍房是可以购买的，已经设定抵押的财产被采取查封以及扣押等财产保全或执行措施的情况下，是不影响抵押权原效力的，在抵押权人不知道或者是不同意的情况下转让，原产权人已经设定抵押的财产法律上并不禁止，因此司法拍卖的房子有抵押也可以进行房产转移登记，但是毕竟存在一定的潜在风险，所以还是要慎重一些。
以上就是关于买法拍房需要注意什么的相关内容，买法拍房其实注意事项还是比较多的，如果朋友们近期有这方面的打算，可以仔细的阅读一下上文。