长沙公积金二套房贷款利率是多少

长沙二套房贷款利率以5.54%为主，如果所选择的是公积金贷款的话，5年以上的利率在3.25%，就成为了很多购房人，比较中意的贷款方式，但并不是所有的人都能够申请公积金贷款。不仅仅是长沙，在其他地区，如果是二套房的话，利率会比第1套房的利率要上浮10%，而且所支付的首付款也会比之前要多很多，所谓的第二套房指的就是以借款人家庭为单位，本身名下已经有一套住房，但又准备使用公积金或者是商业贷款，再次购买住房，所执行的就是二套房的标准。

公积金二套房贷款必须还清第一套吗？

公积金二套房贷款是否要还清首套房的贷款，需要结合实际情况来定，如果首套房采用的就是公积金贷款，那么必须要还清首套房的房贷，才可以进行二次住房公积金贷款的申请。如果首套房就是商业住房贷款，即便是这个贷款并没有还清，那么也不影响二套房申请住房公积金的贷款。
住房公积金贷款其实还是有很多优势以及特色的，不仅利息方面会比较划算，而且对于贷款的房屋限制并不是像商业贷款那么严格。

公积金二套房贷款能贷多少万？

二套房贷款能够贷多少万是有一定计算公式的，是(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2，一般二套房贷款最多能够贷40万元，如果所购买的房子面积在90平米以下，每户家庭住房公积金，最高贷款限额是60万元。
以上就是关于长沙公积金二套房贷款利率是多少问题的相关回答，二套房的话5年以上的贷款利率不低于3.575%，5年以下贷款利率不低于3.025%，相比较而言，还是比商业贷款要低很多。