房贷哪一年提前还最划算

房贷哪一年还款最划算，需要结合房贷的还款方式来看待：
1、等额本息的还款方式，建议还款周期达到一半以前就提前进行还款，这样节省的利息也会比较多，如果已经还款了一半以上，就不建议提前还款了。
2、等额本金的还款方式建议在还款周期达1/3以前就进行提前还款，因为等额本金初期的利息相对来说比较多的，后期的利息是比较少的，早还完可以节省不少的利息，如果晚还就没有意义提前还了。
3、公积金贷款利率相对来说比较低，所以不建议提早还款，除非是完全不想负债的情况下，再还款。

房贷哪一年开始实行的？

房贷是从1997年开始进行实施的，这一年颁布了个人住房担保贷款管理试行办法，而且还规定了贷款比例的最高限额是房屋价格的70%，而贷款年限最长为20年，这时候商品房以及个人住房贷款才走到了普通百姓身边。
通过房贷购买房屋，其实有诸多的好处，比如在购买房屋的过程中，前期不用投入大量的资金，这样对于资金不太充足的人群来说是比较不错的，另外房贷的利率比其他贷款利率要低一些，所以支付的利息也不是特别的多。

房贷还清了需要办哪些手续？

在房贷还清之后，需要到银行出具结清证明，携带结清证明和其他的证明资料，去办理解押手续之后还要到保险公司去办理退保，结束了抵押关系之后，房屋的所有产权才重新归属于个人所有。
以上就是关于房贷哪一年提前还最划算问题的相关回答，如果选择的是等额本息的还款方式，最好是在还款周期1/3之前就考虑提前还款，越到后期，利息还的就越多，而且后期的还款额基本上都是本金，就失去了提前还款的意义。