房产证加父母名字需要哪些手续办理

房产证上加父母名字，可以通过房屋买卖和房屋赠予的方式，这两种的办理方法是不太相同的。
1、按照房屋买卖的方式来增加名字，需要携带买卖合同，房产转移登记书，原房产证以及个人的身份证等相关的资料，去申请增加父母为房屋的共有人，资料齐全的话，一般在10或15个工作日以内就能够拿到新的房屋所有产权证。
2、以房屋赠予的形式，获得房屋的产权，增加名字的话是需要先去办理赠予公证的，然后在缴纳了相关的税费之后，携带身份证，公证书完税证明以及房产证，到房管局去申请赠予。

房产证加父母名字利弊？

房产证加父母名字的利弊主要就是以下的这几点：
1、利处
如果说子女在结婚之后出现了婚姻破裂，在结婚之前给子女购买的房子登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，所以房子不能够作为夫妻财产进行分割，不属于夫妻共同财产。
2、弊端
银行放贷审核十分严格，而且在申请贷款的时候，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，所以不如子女自己申请贷款的年限要长。除此之外，再次购买房子的话就属于二套房，无法享受更多的优惠政策。

房产证加名字婚前加和婚后加有什么不同？

在房产证上加名，如果是婚前加名的话，只能够按照赠予或者是买卖的方式来申请，就需要支付费用，按照房屋总额收取个人所得税，营业税以及契税，而如果是在婚后加名字的话，费用很少，只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。
以上就是关于房产证加父母名字需要哪些手续办理问题的相关回答，添加父母的名字，如果是全款房的话，可以通过转让或者是赠予的方式来添加，都需要缴纳一部分的税费，赠予的话还需要先去办理赠予公证。