房产证什么时候写名字

一般在和开发商签订购房合同的时候就需要写名字，也就是说谁签署的购房合同，将来房产证上出现的就是谁的名字。大多数的开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产的持有人，如果是二手房的话再存量房网签到时候就需要确定好名字。还有一点需要注意的是，如果使用房屋抵押贷款的形式来购房，房产证上是谁的名字，一般就用谁的名字来贷款，所以在签署合约的时候一定要慎重，如果之后想要变更名字的话，还是比较麻烦的。

什么时候办理房贷最划算？

办理房贷并没有什么时候是比较划算的，只有什么时候办理比较容易通过，因为房贷的利率是国家规定的，在什么时候办理都一样。
1、在月初申请的时候，会比较好操作而且成功率也很高。
2、针对于个人信用良好的申请人，在审批的时候，通过率也会高一些。
3、在办理抵押贷款之前，可以先咨询一下银行的工作人员，如果最近银行资金紧张的话，对于申请人的要求会更高。
大多数情况之下，在一周左右就能够审批完成，但如果申请房贷的人数会比较多，可能就要多等待一段时间。

办理房贷前要把信用卡负债结清吗？

在办理房贷之前，如果说有条件的话，最好是把信用卡的负债结清，这样可以降低自己名下的负债，但如果说资金有限的话，只要信用卡没有逾期记录并且还款，然后也不会对房贷的申请造成太多的影响。
以上就是关于房产证什么时候写名字问题的回答，并不是在房产证办理的时候才需要写名字，早在和开发商签署购房合同的时候，就要确定好房产证上写谁的名字，会根据合同上所签署的名字办理房产证。