80万的房子契税是多少

80万元的房子契税是按照房屋总额的1%到3%来收取，也就是在8000元至2.4万元之间，契税的收取和房屋总额没有直接的关系，主要是看房子的面积大小以及是第几次购买房子。像我国现在对于契税有一定的优惠政策，如果是首次购买普通住房契税是按照房屋总额到1%收取，房屋的面积也要在90平米以下，首次购买的住房，如果面积在90平米到144平米之间，契税是按照房屋总额的1.5%收取，如果所购买的房子面积在144平米以上，契税是按照房屋总额的3%收取。

契税是维修基金吗？

契税并不是维修基金，二者是不太相同的，有着比较大的区别，主要在于以下的这几点：
1、定义不同
契税也是当房屋所有权发生转移时所征收的一种税费，而维修基金则是为了业主在购买了本区域内的房子之后，超过保修期，公共部位和共用设施需要维修而缴纳一定标准的钱款。
2、缴纳的次数不同
只要发生所有权的转移就要缴纳契税，无论是首次购房还是购买的二次房，都是需要缴纳契税的，但大多数的时候只需要缴纳一次维修基金，除非账户余额不足30才需要再次补交。

契税减免优惠政策2022年有变化么？

如果说所购买的房子是首套房，并且是家庭的唯一一套住房，住宅户型面积在90平米以内的，可以减免至1%的税率来征收契税，对于大多数的购房家庭是一个很好的消息。
以上就是关于80万的房子契税是多少相关问题都要回答，如果说购买的是首套房的话，能够享受一定的优惠政策，90平米以下的房子80万元，契税按照房屋总额的1%收取，也就是8000元，90平米以上的房子按照1.5%收取，大概契税在1万元以内。