房贷提前还款需要交违约金吗

房贷提前还款是否要交违约金，要看银行的要求以及在办理房屋抵押贷款的时候与银行签署的合约当中是否有对违约金的相关规定，现如今大部分的房贷，在提前还款的时候已经不再收取违约金，但是对于正常还款的时间有一定的要求，需要足额按时缴纳一年以上的时间才可以。如果是在一年以内申请提前放款，所需要支付的违约金一般是提前还款额的5%，使用的是商业贷款，在提前还款的时候还需要向银行咨询具体办理的时间。

房贷提前还款流程？

房贷想要提前还款的话，需要经过以下的这几个步骤：
1、去自己贷款的银行预约还款时间。可以通过电话，也可以直接到柜台进行预约，最好是提前一段时间，因为有些银行是需要进行审批的。有的当天预约，第二天就能还款了，有些可能会要几个月。
2、接到银行的通知，准备自己的贷款合同、还款银行卡，还有身份证件，可以去填写提前还款的申请表。
3、银行会对相关的资料进行审批，之后把提前还款的金额存入到银行卡当中，等待扣款即可。

房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好？

如果单是从节省利息的角度来看，缩短贷款的年限是比较划算的，在选择的时候本金越多利息就越少，减少月供和缩短年限，本质上都是为了能够降低总的利息。
以上就是关于房贷提前还款需要交违约金吗问题的相关回答，按照合约当中的规定提前还款，已经属于一种违约的行为，是需要支付违约金的，但如果说使用的是公积金贷款，则不需要缴纳商业贷款的话，大多数的银行在足额还款一年以上也不需要缴纳。