房产过户需要哪些手续

房产过户需要的手续有，个人有效身份证件，必须是第2代身份证。还要求要有户口本原件及复印件，另外还要有购房合同以及网签合同，首付款证明等等。在办理房屋过户的时候是需要缴纳一些税费的，所以还需要准备一些资金。如果购买的是二手房，那么需要原房主带上有效的身份证件以及户口本到房产交易大厅一同办理过户。办理好过户手续以后，大概10到30个工作日以内能够拿到房产证。购买二手房，如果要打算使用住房公积金贷款或者是商业贷款的话，还需要提前到银行去办理申请。

房产过户在哪里办？

目前房产过户可以直接去当地的房地产交易中心来进行办理，只是在办理的过程中需要提供相应的材料，比如买卖双方的身份证户口本，以及房屋产权证书等等。
想要进行房产过户，必须要取得房产证，并且所出售的房产是没有抵押的情况，再进行过户的过程中还需要缴纳一定的税费，其中包括契税、个税以及增值税等等，在完成过后之后，到指定的时间去房地产交易中心领取房产证即可，这样就完成了整个过户流程。

房产过户怎么最划算？

目前房产过户想要比较划算，通常可以选择赠与或者是转让的方式会比较划算，除此之外亲人之间的过户比较划算的就是继承，通过继承来进行过户可以减免很多的税费，只需要交纳280元的登记费，但是继承所要求的条件是比较高的，因为产权人必须是离世的状态才可以采用这种方式过户。
以上就是关于房产过户需要哪些手续的相关介绍，其实手续相对来说并不是那么复杂，但是注意在过户的时候携带好相关的资料，以免忘记资料又是空跑一趟。