经济适用房税费怎么算

经济适用房所需要缴纳的税费主要包括有契税、印花税交易费权属登记费以及增值税或者是个人所得税。
1、契税要看房屋的面积，首次购买的话，面积在90平米以下，契税按照1%收取，144平米以下契税按照1.5收取，144平米以上按照3%收取。
2、印花税是房屋总额的0.05%。
3、所购买的经济适用房，如果是二手房的话，房产证没有满足两年，还需要支付差额的5.5%的增值税。
4、所购买的经济适用房，如果房产证没有满足5年还不是唯一的一套住房，要按照交易盈利部分的20%或者是房屋总额的1%来收取个人所得税。

经济适用房和安置房的区别有哪些？

1、对象不同。拆迁安置房安置的对象其实指的就是特定的动迁安置户，不仅包括城市居民拆迁户也包括征地，拆迁农户只是安置对象的经济条件会有一定的差别。而经济适用房的对象主要是城市和政府所在地家庭收入，以及住房状况符合特定情况的家庭，通常都是双困家庭。
2、土地取得方式不同。拆迁安置房原则上是通过招拍挂的形式取得，而经济适用房则通过政府年度优先安排或者是行政划拨的方式取得。
3、供应房定价策略不同。拆迁安置房中包括政策补偿因素，定价相对来说比较低，会低于市场定价，甚至低于成本定价，而经济适用房的定价，除了土地是划拨之外，而且对于项目利润率也进行了严格的规定，对价格进行控制之后，政府也不会另外补贴。

经济适用房申请条件是什么？

经济适用房的申请条件主要包括以下几个：
1、户籍条件也就是必须要取得本市城镇户籍时间满三年。
2、申请人的年龄必须满18周岁，应当拥有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，如果是单身家庭进行申请申请人需满30周岁。
3、申请家庭人均住房面积以及家庭资产应当符合相关规定。
4、申请家庭成员之间应当具有法定的赡养或者是抚养关系，包括申请人以及父母等等。
5、符合规定条件的老人或者是患有重大疾病的人员，都可以优先配售。
以上就是关于经济适用房税费怎么算的相关内容解答，税费之间其实还是有一定差异的，因为各地的标准是不一样的，所以应以实际要求为准。