房子有房贷可以过户吗

房子有房贷不可以过户，因为房子有房贷，那么说明房子抵押给了银行，也就是说房子的归属权还不一定属于自己。这个时候房子是不可以进行普通的过户，需要偿还掉房子所有的贷款以后办理房贷结清手续证明去房管局办理解押手续。房屋办理过户的时候是需要缴纳一些税费的，比如契税印花税工本费，登记费如果出售或者是买卖不买，两年的房子可能还需要缴纳个人所得税，增值税营业税等等。购买二手房最好选择那种满5年，并且是房主名下唯一的房产购买，可以少交很多费用。

房子有房贷会被法院冻结吗？

房子有房贷也会被法院冻结，因为按揭中的房屋是可以被法院进行查封的，不过查封抵押房屋需要通知抵押权人，如果拍卖按揭中的房屋抵押权人有优先受偿权在还清贷款之前，银行取得房屋的抵押权，还清贷款之后，银行会为购房者进行解押手续的办理。
目前法院冻结房产的最长期限是不超过30日的，如果情况比较复杂的时候，可以对于相应的天数进行延长，但是延长的时间也不能超过30日，如果延长查封，那么扣押决定也会及时的用书面的方式告知当事人，并且说明理由。

房子有房贷过户给妻子吗要交税吗？

房子有贷款要过户给妻子的话，需要先把贷款还清，之后才能够办理变更，在婚姻关系存续期间，把所有产权人过户给妻子是不收费的，只需要缴纳一部分的工本费，数额比较少，如果是在婚姻存续期为已经是离婚的状态，要变更的话就要按照买卖的形式来缴纳税费。
以上就是关于房子有房贷可以过户吗问题的相关回答，房子有贷款的话，暂时是不能够办理过户的，因为有贷款就意味着房屋现在抵押给了银行，在没有还清贷款之前，是不能够变更房屋所有产权人的。