房产证减名字需要什么手续

房产证减名字所需要的手续和过户的方式有一定的关系，目前房产证减名字通常采用两种方式，其中一种是赠与过户，而另一种则是买卖过户。其中赠与过户需要产权人提供户口本身份证以及土地证等相关证件，如有必要的情况下，还需要进行公证手续的办理之后到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。如果进行买卖过户，那么就按照正常的房屋买卖交易流程来进行，同样也需要提供上述材料在当地房地产交易中心来进行过户办理。

房产证减名字需要还清贷款吗？

房产证减名字其实是不需要还清，贷款的房子在有贷款的状况之下，先去银行办理抵押变更手续，具体的操作流程可以咨询当地贷款银行，之后携带身份证以及房产证正本等相关材料去房屋所在地的房地产交易中心去预检窗口进行资料的提交与审核，当资料提交审核完毕之后，工作人员会给出办理的序号去相关窗口进行办理，办理完毕之后就可以在约定的时间内领取新的房产证，这个手续相对来说还是比较简单的。

房产证减名字需要本人在场吗？

房产证上减名字是需要本人在场，如果因为一些意外的原因无法到场，在办理之前需要先申请委托，得到授权之后再去办理减名字的手续。无论是赠与买卖，在办理房屋所有产权人变更的时候，都还要缴纳一定的费用。
以上就是关于房产证减名字需要什么手续问题的相关回答，协调好相关的证件，比如说结婚证、身份证和房产证的原件到所在地的房地产交易中心去办理，一般在办理之后的20天就能够拿到新的房产证。