经济适用房怎么转成商品房

经济适用房转成商品房正常是要住满5年以后向有关部门申请，等相关部门同意批准以后，才可以去办理相应的手续，比如需要缴纳一定的土地出让金之后才能够去办理过户手续，才能够拿到房产证，拿到房产证以后这个房子才真正属于自己，那么也就可以上市交易。当然如果需要买卖出售的话，第一优先选择是政府回购。经济适用房一般都是当地的惠民工程福利房，申请这些房屋也需要满足相关的条件，具体可以咨询当地的相关部门。

经济适用房可以继承给孩子吗？

经济适用房是可以继承给孩子的，因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，当继承开始之后按照法定继承来进行办理，如果有遗嘱的情况下按照遗嘱继承或者是遗赠办理，如果有遗赠抚养协议的情况下按照协议来进行办理，如果被继承人购买了经济适用房的情况，并且也取得了经济适用房的限制所有权，那么继承人是可以继承的，只是继承后的房屋出售会遭到一定的限制。对于已经完成了经济适用房产权登记的情况下，当权利人死亡，那么不属于申请经济适用房的家庭成员也是可以继承的。

经济适用房产权属于谁？

虽然说经济适用房的产权归属于个人，但是并没有完全的产权，经济适用房不像商品房一样具备有完全产权，经济适用房只有使用权，需要在补交土地出让金之后，才能够获得完全的产权。
以上就是关于经济适用房怎么转成商品房问题的相关回答，在变成商品房的时候，需要先补交土地款，在没有取得完全产权之前，只能够用于自住，是不能够用于出售出租的，不能够擅自的改变住房的用途。