个人房屋出租税率是多少

出租用于居住的房子税率包括，出租房屋个人所得税，按照10%的标准来征收，如果所在城市还需要缴纳房产税的话，个人租房需要按照租金的12%来缴纳房产税，此外还有租金收入5%的营业税。房子在出租的时候，最好是选择靠谱的中介，这样能够节省很多的时间，需要和中介以及租房者都签署合同，最好是采用国家统一的出租模板，并且详细阅读合同当中的条款，在双方都确认之后再签字，这样能够更好的保障自己的合法利益。

个人如何开房屋租赁发票？

在开具房屋租赁发票的时候，可以分为以下的这几个步骤：
1、个人想要开发票，需要先和房东协商好，因为开发票是需要缴纳一定税金的，这部分的税金由谁支付，一定要提前商量好，以免出现经济纠纷。
2、携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同等其他的证件到当地的地税局去办理。
3、如果发票的抬头要写公司的名称，就要准备好公司的开票资料，个人的话一定要注意开票抬头要与租房合同上面一致。

个人房屋出租发布认证须要交保证金吗？

个人房屋出租发布认证的时候不一定是要交纳保证金的，主要是看发布平台的要求，有一些是可以免费发布消息，有一些平台的要求比较高，就需要缴纳保证金，一般也不会太多，只有几百元，就是为了保障发布人发布的不是虚假房源信息，这个到后期应该是可以退还的。
以上就是关于个人房屋出租税率是多少问题的相关回答，按照房屋使用面积的1%到3%来征收房屋租赁税，用于居住把房屋出租在上述的基础之上可以优惠20%。