贷款买房提前还款划算吗

贷款买房提前还款划算，如果自己的资金比较充足，又没有更好的投资，那么提前还贷绝对是比较合适的。提前还贷一般分为两种情况，第一种情况是只还一部分，还有一种情况就是全部还清。当然一次性还清是最好的，这样未来没有发生的利息正常是不需要偿还的，如果只是还一部分，那么利息同样是会计算。在提前还款的时候尽量选择月供的金额不变，年限缩短，这样可以少付很多利息，因为贷款年限越长利息越多。

贷款买房提前还款选择本金还是本息？

贷款买房，如果有提前还款的打算，选择等额本金会更加合适一些，因为本身等额本金所支付的利息就会要少于等额本息所支付的利息，但并不是适合所有的人选择，因为前期还款本金的占比大，因此比较适合提前还贷。但如果说自己是工薪家庭，每个月的收入比较固定，而且家庭的支出也比较固定，就可以考虑选择等额本息的还款，虽然总体的利息比较多，但是每月的还款额是固定的，不太容易造成经济压力。

贷款买房房产证什么时候能拿到？

如果说所购买的是期房，在房屋交付使用之后才会领取到房屋所有产权证，主要要看所签署合同当中办理房屋所有产权证时间的约定，超过时间太久还没有领取到房产证的话，可以要求退房或者是给予一定的补偿，如果是现房的话，在签署了购房合同，90日内就能够拿到房屋所有产权证。
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