个人房贷申报退税能退多少

个人房贷申报退税能退多少

贷款抵减每年最高可退还12000元，具体政策如下：
1、房贷退税的减免标准：从第一个月开始，每月按1000元的标准，也就是一年最多12000元；
2、房屋贷款退税的计算公式：如果前一年的实际缴款额低于住房公积金的专项扣除额，则房贷退税额=实际缴付的税款；如果前一年的实际纳税总额超过了住房公积金的具体扣除额，那么，住房贷款的退税金额=住房公积金的专项扣除额。

抵押贷款的退款如何退？

1、将缴费帐户退回；
2、房贷退税到底能退还多少，目前还没有一个确切的数值。每个人都有自己的住房贷款，因为贷款的金额是根据个人的住房公积金来计算的，每个人的房贷金额都不一样，交的越多，交的越多，交的越少。
3、个人退税的计算公式如下：退税=[（综合所得-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-法律规定的其他扣除-捐赠）×（适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。此外，还应该了解到，能否退还贷款还需要具备一定的条件。

住房抵押贷款退款要符合哪些条件

1、由于个税的起征点是5000元，在一定程度上是要纳税的，所以必须要交完个税，才能享受退税；
2、夫妻双方在纳税城市只有一处房产，且是以抵押方式购房；
3、在达到上述退税条件的同时，还要符合退税申请的期限，即从第一次还款的第一个月起，一直到一年后，再来办理退税手续，三个月后，再来办理贷款退个税，否则就不能再申请了，等于放弃了退税。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第14条的规定
纳税人为自己或配偶在中国境内购房，其第一次房贷利息支出，按每月1000元的标准从每月1000元的基础上扣除，最多不超过240个月。第一套房贷款，纳税人仅可享有一次利息减免。
以上就是个人房贷申报退税能退多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。