房子过户给老公需要什么手续

房子过户给老公需要什么手续

房子过户给老公需要的手续：
1、夫妻双方准备好身份证，结婚证，房屋变更申请表，房屋权属证明（房屋共有人提供房屋产权证书）；
2、到当地的房产管理机构办理相关的变更登记；
3、到地税部门申报免税；
4、到房管部门领取新的产权证书.

想要把房子转到亲人名下，办理流程

1.如果没有办理房产证的话，必须要明确协议和违约条款，并且要有房产证上的签名，如果是已婚的，必须要有一对夫妇在场，即使房产证上只有一个人的名字。
2.提供给卖家所需的资料：一份身份证和一份身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。
3.购买人所需资料：身份证复印件、户口本、复印件；未婚者，必须到民政局开具单身证明。
如果没有问题，那就去房产管理局填一份合同，数量和数量都要按照合同上的数字来计算。
如果所有的材料都送到了房产局，那么就会有一张收据，按照发票上的时间，大概要十五个工作日。
交税之后，他们就会在这里排队领取新的房产证。

不动产的名称更改

房产改名就是把房子的所有权人与开发商签订了正规的房地产交易中心！
在婚姻关系中，房产是夫妻共有的，即使房产证上只有一个人的姓名，也可以被视为共同财产。所以，在结婚的时候，如果需要增加不动产证的话，只要带着结婚证、身份证原件和复印件，到“变更登记”窗口就可以了。
未结婚时：未结婚时的房产证改名，不得直接增加配偶姓名，仅以赠与形式变更。
改名是开发商的一种手段，当时还没有房产证，买家只有一份商品房的销售合同，并没有真正的房产。
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