70万房贷30年利息多少

70万房贷30年利息多少

比如，以目前国内的平均价格来看，一栋100平米的房子，就需要上百万。如果是按揭的话，首付三十万。70万的借款，三十年还清，按揭贷款的比率是5.3%。
七十万的贷款，如果采用等额本金支付方式，30年的利息为558045元，如采用等额本息偿还方法，30年的利息为699367元。

办房贷要注意什么

1、看房子的利息。我们都知道，利率是影响贷款利率的一个重要因素。自从中央银行推出了一项新的按揭贷款政策后，各地就开始实施差别利率政策。房屋装修和二次房贷利率相差很大，有些银行实行了5.51%的最低利率，有些银行将上调10%，甚至超过30%。
2、看你的还款方式。这是每位购房者都要面临的问题，在偿还时间、偿还额度等方面，放款人应当选择不同的还款模式。除传统的等额本金还款、等额还款、一次还款等还款方式之外，还有一些银行在下半年推出了按月还款、按季还款等还款模式。
3、目前，贷款利率一般都是贷款双方协商确定的，可以根据合同期限、月、季、年等不同的期限，也可以选择固定利率。当房贷利率不断上升时，最好选择一个固定利率，让整个过程都能享受到较低的利息。相反，如果按揭利率将会下调，那么最好是每月进行一次调息，这样两边都不会吃亏。
4、看罚单的数额。自从中央银行颁布了一项新的住房抵押贷款政策后，各家银行都提高了对贷款利息的处罚，从原来的每日0.021%，提高到了30%-50%的利息。由于在贷款期内不可避免会出现拖欠的情形，因此建议大家尽量选择低利率的银行，避免增加房贷的费用。
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