买卖二手房交易税是多少

买卖二手房交易税是多少

购买二次住房的契税和购买二次住房的契税是不一样的。购买首套住房的契税为：90平米以内的房屋要交1%的契税，140平米以下的要交1.5的税，140平米以上的要交3%的税。140平以下的房屋，五年之内无需交税，140平以上的房屋要交2%的税，5年以内的房屋要交5.6%的税。
在一些特殊情况下，不计价值，也有按商品的数量或者服务的次数计算的，因此，征税的范围很广，而且营业税是以营业额为基础的，而房地产的营业税是指公司出售和个人转让的房地产的税收。
个人购买一般住宅5年以上再转让，其出售时免征营业税；个人在购买非住宅5年以上后再进行买卖，出售时，应按照出售所得减去购买价格后的差价征税。房屋销售税是一种税收，它的计算方式有很严格的规定，所以在计算销售税的时候可以多了解一些有关的政策。

办理二手房过户手续要做哪些准备

1、在买房之前，你要确定房产证的截止日期和缴纳的费用，如果是五年以上的，交的费用会更少，但如果是五年以下的，那就很贵了，另外，你还得问一下，谁来负担过路费。
2、在过户之前，你要先了解一下房子周围的按揭情况，否则就会给你带来很多不必要的麻烦，因为这是一件很重要的事情，必须要慎重。
3、房子过户的时候，还要仔细检查房产证和其他证件，以确定是否是真的，一些人为了赚钱，会在房子里做一些伪造的手续，等买家付了押金，骗子就会逃之夭夭，到时候买家连卖家的电话都打不通。
以上就是买卖二手房交易税是多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。