房产过户办理需要多久

房产过户办理需要多久

不动产的过户时间为30个工作日，从受理登记申请之日起，不动产登记机关应当在以下期限内将该申请事项登记在不动产登记簿上，或做出不予登记的裁定；国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

房屋转让程序

1、房产证不能通过房产中介办理，必须要明确合同的条款和违约条款，签订时必须要有房产证上的人在场（如果是已婚的，必须要有一对夫妇在场，即便房产证上只有一个人的名字）。
2、提交材料后，需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数量来计算。
3、房产过户的时候，房产局会出具一份收据，收据上写着时间，大概十五个工作日。
4、交了房产过户税后，就可以办理房产证了。
房产证不能通过房地产公司办理，必须要明确合同和违约条款，而且必须要有房产证上的人在场（如果是已婚的，必须要有一对夫妇在场，即使房产证上只有一个人的名字）。
卖家所需的资料：一份身份证和一张身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。

房产证过户需要的时间

1、准备好资料后，你需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数字来计算。
2、所有的资料都送到了物业处，会有一张收据，你要按照发票上的时间来交税，大概要十五个工作日。
3、交了税，就可以拿到新的房产证了。不动产证的办理期限为10个工作日（从受理注册的第二天开始）。
以上就是房产过户办理需要多久的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。