贷款买的房能加名字吗

贷款买的房能加名字吗

如果是贷款买房，可以加上自己的名字，按揭贷款买的房子，在还没还清之前，就不能再加名字了。要想在房产证上加上自己的名字，就必须要还清房贷，然后到地方房管部门办理抵押登记。
当然，这也不是一时半会就能还上的，因为买房是一笔巨款，想要在短时间内还上这笔钱，实在是太难了。一般人的房贷申请，最多也就是二三十年，想要把自己的名字写在房产证上，恐怕要等很久了。

房子有贷款加名字流程是什么

1.首先到银行办理抵押的变更（可以向银行查询）。
2.在房产证上加上姓名所需的费用：除以上110元的手续费外，如果是纯粹的公积金贷款，则还要额外缴纳100元；如果是一种混合贷款（公积金和商业贷款），需要额外支付200元。
3.携带结婚证原件和房产证的原件和复印件。
4.到房子所在区域进行房产交易的，需要提前到窗口通知对方，让对方填写自己的名字，然后按照对方的电话号码，前往相应的窗口办理。
5.办理房产证的报名费：110元，详细情况是：工本费80元，地籍费25元，贴费5元，20天后可以换新的房产证。
6.新的房产证可以设置密码，房产交易将会告诉您一开始的口令，然后您可以自己修改。

贷款买房可不可以中途加名字

贷款买房，不能在半路上加上自己的名字。至于在房产证上加上姓名这一问题，房管局工作人员说，如果还不清贷款，就不能再增加共有人了。
在不动产登记簿上加上姓名的法定名称就是不动产的变更登记，而变更登记的条件是该不动产在抵押、查封、冻结等状态下无法进行变更登记。如今的年轻人，大部分都会选择按揭贷款，将房屋作为抵押，直到还清了贷款，解除了抵押，才能进行产权的改变。而且，就算房产局答应了，银行也不会答应。
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