买房没交契税有什么后果

买房没交契税有什么后果

1、不能办理房产证。在办理房屋买卖的时候，很多地方的开发商和房管部门，都会要求购房者缴纳一定的税费，然后再进行下一步的操作。以房管局为例，当购房者交完了契税，税务部门就会出具一张发票，但购房者只能凭这张发票来登记。不交的话，就不能办房产证了。
2、提取公积金的时候要用到。至于提取公积金，有一个条件，那就是购房人在提取公积金时，除了要出示购房合同和购房发票之外，还要出示房产证。
3、无法进入家中。有不少买房人都是冲着自己的家来的，而想要进家门，就必须要有自己的房产。而如果不缴纳契税，就会导致房产证迟迟不能办理，不仅会影响到居民的入住，还会影响到房屋的销售。因此，如果不缴纳契税，那就不是问题了。

交购房契税要注意什么

1、把所有的食材都准备好。购买合同正本和副本各一份；一套完整的或完整的购买发票原件和复印件；购房人身份证、结婚证、户口本原件各一份。
不过在办理手续的时候，必须要携带原件，当地的综合服务中心会免费提供复印件，而且也不需要两个人的户口本，只需要两个人的户口本就行了。
2、要注意房屋的属性。第一套房和N套房的契税是不一样的，而且很多地方的拆迁补偿房都是免征契税的，这时候最好是去售楼部咨询，看看自己属于什么类型的房产，售楼部的销售人员非常擅长！目前，不同地区的契税税率都会略有不同。如需查询，可参考本地房价，以房屋总价×契税税率计算。
3、注意付款的方法。许多人或许已经习惯了网络支付，但在许多地方，人们都不能用信用卡和现金来支付。
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