房产闲置期间如何缴纳房产税

房产闲置期间如何缴纳房产税

房产税的征收标准是从价还是从租：1、按价征收的，按房屋原价一次减去10%至30%的差额计算；2、从租（也就是租赁），按物业的租金收入作为纳税基础。由省、自治区、直辖市人民政府确定从价计征10%-30%的具体幅度。

房产税在哪些情况下可以不交

1、对房改后拥有部分产权的房屋，按照财政部相关规定，对“固定资产”的所有账务，按照财政部的相关规定，不予征收物业税；对未按照有关规定办理“固定资产”账目（未经核销或部分核销），并按有关规定办理折旧，则按照企业已计提的折旧额计算缴纳物业税；对于既不能核销“固定资产”而不进行折旧的企业，应当按照其所有权的比率，对其进行征税。
2、对由主管工会拨款或差额补助工会资金的全部预算单位或差价预算单位，对其自用房产，不征收物业税；工会为宣传文化事业而使用的财产，按以上有关规定办理。
3、对于因无法按时还款而依法取得的不动产，在处置之前，如无使用状态，则在闲置期内，可以免除房产税。
4、中国人民银行总行下属分行拥有的不动产，可以免除房产税。
5、对非营利医疗机构自用的不动产，不征收物业税；对以营利为目的的医疗机构自用不动产，在取得执业注册后，可以免征3年的房产税，3年后继续纳税；对于医疗机构，如疾病防治机构和母婴保健所使用的物业，不征收物业税。
6、对社会团体、企事业单位、社会团体和其他社会团体出资设立的福利性、非营利性的养老机构，可以免除对其自有房产的房产税。
7、对非营利性科研单位使用的房屋，不征收物业税。
8、军火厂的财产，凡军火制造者，一律免税；对民用产品的生产，按照有关规定征税；对既有军用产品也有民用产品的，可以按照各自的比例分别征收物业税。
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