自己过户房子手续复杂吗

自己过户房子手续复杂吗

房子自己过户并不是很复杂，只需要带上身份证、身份证、结婚证、身份证、结婚证就可以了。转让房屋的前提是产权清晰、符合转让条件等。
房屋转让的相关材料：
1.不动产过户登记申请书；
2.申请人的身分证件；
供应商所需的资料：
结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。
卖家所需的资料：
身份证原件、身份证复印件、户口本、复印件；未婚的，要到民政局开具单身证明。

房屋买卖的转让条件

1.房产所有权明确：未被法院扣押或以其它方式对不动产权利进行限制；
2.转让住房满足转移条件：房屋销售符合国家限制政策；
3.买方须按有关规定将该房产转让给买方：买方必须满足当地的购买条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：“以出让、划拨的方式取得的土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门备案，并经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在合法取得的房地产开发用地上建设住房，应持权属证明，并经县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房屋转让要多久才能完成

办理不动产登记的，须填写《不动产登记申请表》，并提供相应的资料，而不动产登记机关在收到《不动产登记申请表》后30个工作日内办理，因此，最长为30天。
《不动产登记暂行条例实施细则》第9条办理不动产登记手续时，须填写《不动产登记申请表》，并将其身份证件连同有关资料一并提交。
提交的材料必须提交原始资料。由于特殊原因无法提供原件的，可以提交副本，副本必须与原件相符。
《不动产登记暂行条例》第20条不动产登记机关在办理不动产登记时，应当在30个工作日内办理不动产登记，但法律有规定的除外。
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