夫妻买房主贷人重要吗

夫妻买房主贷人重要吗

夫妻买房主贷人是重要的。在“共同贷款者”中，既要“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），又要作为房屋抵押的房屋拥有者。但是，这一条却是一个特例，即便在房产证上写着一对夫妇的姓名，也可以成为房屋贷款的“共同贷款者”。
在决定“主贷人”的人选时，务必以事实为准：选择高收入和稳定的夫妇，以方便贷款；同时，注意到了年龄的限制，一般都会选择比较年轻的一方，这样可以延长贷款的期限。另外，我们也要留意信用政策的改变：
在一些地方，如果不能提供当地的税收和社会保障，就会受到不同的待遇，比如首付比例和利率水平，这就会提高购买成本。
特别提示：贷款征信要查的是借款人，如果借款人的信用记录有问题，银行就不会放款。
最终，夫妻双方要买一套房子，各自占有多少财产，要事先约定好，避免以后发生争执。

夫妻按揭买房子，会不会给“主贷人”带来更大的压力？

夫妻俩一起贷款买房子，通常都会用到“主贷”、“参贷”这两个词，实际上“主贷”、“参贷”都是不规范的称呼。在银行的房屋贷款合同中，通常仅将一对夫妇为“贷款人”，而另一方则是“共同贷款者”。
从这一点来看，“联合贷款公司”是什么意思已经很清楚了。不过，小编也要提醒各位，对“共同贷款者”，不但要为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母）提供房屋抵押，而且要提供房屋抵押，但这一条对夫妻除外。
举个例子，小明答应了他会把所有的钱都还给他，所以，如果小李买了房子，娶了小明，小明就可以在不动产权证上写着小李的名字。小明不想要，她也要帮忙偿还。
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