公积金能在外地买房用吗

公积金能在外地买房用吗

公积金能在外地买房用。公积金提取政策：1、想提取公积金在外地购房，必须提供房产证原件和购房合同，并委托经办人到市住房公积金管理提取公积金；2、如果是用公积金在外地购房，如果是在其他城市缴纳的，可以向本市的公积金中心提出申请。

怎样购买住房公积金？

1、申请人应先查看房屋，选择房屋，到当地住房公积金中心领取贷款申请，并将相关的贷款信息提交。
2、公积金管理中心收到申请人的资料后，要审查申请人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息，并提供初步的审批方案。
3、在初审之后，银行会对借款人进行信用调查，待调查完成后，银行会提出具体的方案，并由借款人填写《个人住房公积金按揭及组合贷款调研审批表》。
4、审核通过后，请携带身份证、户口簿、银行账户等相关材料，到银行办理贷款业务。
5、在签订了贷款协议之后，借款人必须按照规定办理相关的保险和抵押登记，由此产生的一切费用都由借款人自行承担。
6、抵押程序完成后，根据协议，银行会将资金打到借款人和购房者共同指定的账户上，并将收据寄到借款人手中。

住房公积金贷款要注意哪些问题

1、收入高的人，也会有较高的还款能力。
一些人认为，交了更多的公积金，那么自己的房贷就会更少，但这并不是必然的，因为在房贷的时候，一些地方的公积金贷款会采取不同的信贷政策，如果购房者每月收入超过本地区职工月平均工资3倍及以上的话，该购房者每个月的还款额不能低于其月收入的50%，一旦该类购房者每月没能足额还款，很有可能造成信用不良的结果。
2、贷款不能在还贷日期前被卡住：
买房人要及时还钱，但不能在还款日期太晚，如果是在每月的12点之前，那么就会被认定逾期还款，因为在银行划款时，你的公积金账户余额不够。为避免因逾期而造成严重的信用记录不良，最好的办法是在每月还清日以前将自己的存款先存入银行，而不是等到每月还清的当天才开始存钱。
3、正常的提前还款不需要支付任何费用。
对于买房人来说，如果想要提前还贷，必须要缴纳一定的违约金，而公积金的还款方式则更加的灵活，每个月的还款额都可以由购房者自己决定（不能低于银行的最低还款限额）。如果购房者在一年内就想要提前还款，那么就不会像商业贷款那样，必须要偿还一个月的利息，并且不需要向银行缴纳任何的违约金，否则就要承担相应的违约金。
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