房产证上加名字有用吗

房产证上加名字有用吗

当然。有四种可能： 1.如果房屋是在结婚之前就买下的，那么在司法实践中，通常都会被认为是赠与，而且已经办理了变更登记，所以赠与是不能撤销的，但如果只是签了一份赠与合同，而没有在房产证上加女方的名字，也没有公证，赠与是可以被撤销的；
2.结婚后买的房子，用的是他们的存款，那就是他们的共有财产，写上谁的名字都不重要；
3.结婚后，一方家长出资为子女购置一套房屋，且仅登记于出资人子女之名下，则视为向子女一方赠送，因此，在此期间增加姓名十分必要；
4.结婚后，父母出资给孩子买一套房子，但只登记在一个孩子的名下，通常认为是双方根据自己的出资比例来分配，这样的话，两人的比例是五五分成，不加名字就是根据自己的出资比例来分配。
从以上四个方面来看，在房产证上加上一个名字，确实很管用。

房产证去掉子女名字流程是什么

1、赠与：也要看买家的还款方式：一次或银行贷款。房产证上签了名，付了押金，两人就到了房管局办理了过户手续，买家把剩下的钱转到了银行，办理了手续之后，买家就去了房管局，拿了自己的名字，卖家来银行取钱。
用房产证来贷款，首先要付押金，买家会将第一笔款项交给银行，然后向银行申请贷款，等银行开出了贷款协议，然后再将房子的产权证书（房管局）交给银行，银行会给他们放款，然后买家在房管局拿到新房子的账簿（自己的名字），然后由卖家来银行取款。
2、买卖：首先要到公证处进行赠与公证，并携带下列资料到所在区房产交易中心进行：不动产登记申请表原件；双方的身份证件正本及副本；委托书；不动产登记证；一份经过公证的赠与书或赠与协议的正本；房产证上的除名注意事项。
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