第一次买房应该注意什么

第一次买房应该注意什么

1、注意对资金的重视。买房的第一个问题就是钱，没有足够的钱什么都做不了，很多人都会因为一次交不起首付而错过了自己想要的东西，不管你给多少折扣，都要等到首付以后。因此，在融资上必须要注意，不仅要先交定金，还要考虑贷款的问题，防止买房后还不上贷款。
2、注意需求的清晰和清晰。无论是买房子，还是买东西，都要先弄清楚自己要买的东西，不要乱买东西，这是买房的大忌，买房子不是闹着玩的，要了解自己的需求，要了解自己的需求，比如想要买房子，想要装修房子，想要将手中的闲钱用来买房子，都要想好。因为每个人的需求都是不一样的，只有了解了自己的需求，才能够找到自己想要的房子。
3、注意查五种证候。无论是在房产中介那里买房，还是在售楼处买房，首先要有五证，《建设工程施工许可证》，《建设工程施工许可证》，《建设用地规划许可证》，《国有土地使用证》，这五项都必须要有。当然，正常情况下，只要看看《商品房销售(预售)许可证》，就能拿到《商品房销售(预售)许可证》。
4、仔细观察房产的详细情况。在买房的过程中，因为要考虑的因素太多，有些人往往会忽略一些细节，比如价格、区域、配套等，往往会忽略一些细节，比如车位的配比、车位的使用情况、车库的设计、小区的间距、小区的居住环境、小区的气氛等等，这些都会对购房者的未来造成很大的影响。
5、小心销售广告，不要轻易相信。在了解房屋的过程中，会发现一些宣传广告，有的广告很吸引人，但也有很多开发商夸大宣传，销售广告与实际情况不符，欺骗买家，这是一种违法的广告，买家应该及时向工商行政管理部门举报，由工商管理部门依法进行处理。
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