共有产权房产权多少年

共有产权房产权多少年

70年，共有产权与普通住房相同。共有产权房是指在中低收入家庭购买住房时，按照个人和政府的出资比例，可以享有房屋的所有权。但政府和个人的投资比例是3:7，拆迁的时候，国家要返还。产权期限由房地产的性质确定，房地产的性质由规划确定，房地产的性质可划分为住宅型商品房、商业用房。住宅类住宅的产权年限是70年，而商用住房则是50年、30年。
由于公有财产证明属于保障房，而保障房则属于居住用地，故认为70年。房屋的所有权是无产权的，具有一定的年限，就是土地。居住用地70年，工业用地50年，教育用地50年，商业和娱乐用地40年等。

共有产权房夫妻离婚怎么分

1、如果是夫妻共同所有，离婚后，这套房产可以平分，男女各占50%，如果不能确定房子归属谁的话，可以先商量一下，然后平分。夫妻共同拥有的不动产，原则上是平等的，根据生产生活的实际需求和财产的来源等因素而定。
2、离婚时，夫妻共同拥有的财产，由当事人协商解决，如果不能达成一致，法院将依据财产的特殊性，兼顾妇女和孩子的利益。
3、对不能分开使用的夫妻共同居住的房屋，应当按照双方各自的住房条件，以及对女性或没有过错的人的照顾等原则，给予一方所有。一方支付另一方的款项。
4、夫妻双方在夫妻关系存续期间居住的房产属于一方，而配偶因离婚而无家可归而请求暂住的，经核实后，可以按事实需要予以暂住，但通常不得超过2年。
以上便是关于共有产权房产权多少年这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。