毛坯房层高3米净高应为多少

毛坯房层高3米净高应为多少

每层楼高3米，净高约2.85米。楼层高度-楼层的厚度=净高。购买时要注意《商品房买卖合同》的层高、净高是否有明确的标志。房子的高度可以用“米”或者“层”来表示，每一层的高度称为“层高”。GBI100-87 《住宅建筑模数协调标准》中，对房屋的层高进行了规定：2.6米、2.7米、2.8米。现在的房子一般都是2.8-3米。

层高和净高的区别

1、所谓的层高，是指一栋楼的实际高度，也就是从一层到另一层的实际距离。而净高是从这一层到上面楼层的垂直高度，即我们在室内用尺子测量的真实高度。
2、净高通常包含在层高之内，即当层住宅的净高加上当层楼板的实际厚度即为该层住宅内部的层高。一般来说，住宅建筑的层高都是2.8米，净高不能低于2.4米，有些地方不能低于2.1米。

层高多少合适呢

目前的房子，除了跃层、 LOFT等，一般都是2.8-3.15米。在这个范围内，自然是3.15米的高度会让人舒服一些，不会感到拥挤。然而，如今的许多高层住宅实际上都只有2.85米。由于高楼的高度限制在100米以内。如果不算屋顶，最多只能建造96米左右。而如今，许多房子的高度都超过了30层。因此，只有将层高压缩到一定程度，才能起到作用。
实际上，2.8米的楼层已经足够了，因为现在的装修材料都是按照自己的尺寸来设计的，比如墙布，长度是2.5米。如果内部空间的高度是3.15公尺，那么净高就必须达到3米。要想达到最好的效果，就必须要铺设地砖、吊顶、踢脚线等。这明显不符合常理。
所以一般的房子，都是三米多的。在30层以上的高层建筑中，有2.9米的楼层高。总体来说，3米的高度更适宜居住，不管是装修还是其他方面，都可以满足大部分的装饰材料。
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