现在购房首付是多少?

现在购房首付是多少

针对第一个购房者，现在的市场上，新房子的首付款一般是20%-30%。而二套和二套房的首付通常是30%-60%。第一套房的首付款规则，是按照家庭来计算的，如果是第一套，那么首付款不得少于30%。
在买二套房（以家庭为单位），买房要先谈首付，买房要按照比例、贷款额度来计算首付，要买二手房，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（30%）。

买房交首付注意事项

1、核实开发商的五个证件。要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑施工许可证、销售许可证，这五项都要经过审核，最重要的就是土地使用权证和预售许可证。
2、认真阅读合约条款。房子的合同必须要有标准的条款，自己要看一看，在签合同的时候要仔细的看，认真的填写。
3、明确交房时间，违约责任。卖方逾期交付的违约责任，要注意延迟交付时的补偿，也就是必须确定交付的时间，交房的时间要确定到时间，不能接受不合理的条款，如果没有约定违约金条款，则按照法律规定，由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，尤其要注意延期交房违约金的比例问题。
4、确认价格和付款条件。请看清楚的标价和总价和付款条款，在合同中要清楚地标明每平米的单价，如包含其它的费用（如水暖、煤气的初装费），必须同时注明；这房子是一次性支付，还是分期支付？付款方式为现金或票据付款。
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