按揭买房和全款买房哪个划算

按揭买房和全款买房哪个划算

如果经济状况允许，用全部的钱买房子，肯定要比用贷款买房子要便宜得多。首先，一口气买下房子，不用还钱，还可以省下一大笔钱。而且在全款购买的时候，开发商也会给予一定的折扣，这样可以节省不少的资金。同时，全款购房的过程也变得简单了，免去了繁琐的贷款手续。最后，全款购房时若要转手也会更方便，不用再受银行的限制。

全款买房流程是什么

1、实地考察。在确定了要买的房子之后，第一件事就是去看一看，挑选一套房子，然后在挑选房子的时候，可以多逛一些小区，看看周围的环境，看看周围的公共设施，看看能不能给自己的生活带来方便，在比较一下，再决定要买哪个小区，然后再去哪个小区挑选，根据预算和个人的生活习惯来选择。
2、在认购协议上签字。在签订了协议之后，就可以和开发商签订协议了，在签订认购协议的时候，一定要将合同上的东西都给看清楚，尽可能的将所有的东西都填进去，不能只靠口头上的承诺，要把合同的内容详细的说清楚，包括违约的责任，以及交房的时间，这样才能避免以后的事情发生。
3、验房，收房。房子完工后，开发商会通知买家来看房和收房，验房的时候，要仔细的检查房子的各项细节，确认房子的三书一证一表，确认没有问题，否则就不能收房。
4、交房款，办好房产证。如果是全款的话，那就把钱给开发商，不过由于涉及到的资金很多，所以需要先给开发商开具一份收据，之后再去办理房产证，这样才能确认这套房子是否是自己的。
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