怎么申请住房公积金贷款

怎么申请住房公积金贷款

1、借款人在申请住房公积金贷款时，应向银行提交一份书面申请，并按规定填写个人住房公积金贷款申请表，并如实提交有关信息：如：住房公积金缴纳凭证、身份证等；家庭稳定的经济收入证明；购买合同；房屋评估；其它需要由公积金中心提供的信息。
2、对资料完整的贷款申请，银行会对其进行审核，并将其提交给公积金管理部门。
3、由公积金中心审核贷款，并将审核结果及时告知各银行。
4、根据公积金中心审核结果，银行告知申请人办理贷款业务，借款人与银行签署借款合同及其他相关文件，并将借款合同及其他手续提交公积金中心复核，经公积金中心核准后即划拨委贷资金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、借款人到不动产登记处办理房屋按揭登记。

买房公积金贷款办理注意什么

1、对贷款的注意事项。在购买住房公积金时，不仅要符合商业贷款的规定，还要考虑到公积金贷款对个人住房的规定。目前很多城市都要求借款人必须缴纳6个月（含）以上才能申请公积金贷款，但每个城市规定不一样，有些城市要求借款人需连续缴存12个月（含）以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款的金额。有些人因为公积金贷款额度太小，不能满足自己的贷款需要，所以不愿意再用公积金了。因此，有些购房者必须采取“商贷+公积金”的组合，来满足自己的需求，但总比单纯的商业贷款要省钱。
3、异地使用公积金的限制。虽然有些城市已经开通了公积金，但他们可以提前用公积金来购买房子。但是，大部分的限购城市都不会支持使用异地公积金贷款，所以在购买前一定要先弄明白。
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