成都全款买房需要什么条件

成都全款买房需要什么条件

第一种是成都市区（青白江区和新津区除外）新建商品住宅或二手住宅，须满足下列条件：一是申请人持有拟购买住房的地区户口，或者其户口不属于该房屋的限购范围，但已连续缴纳社会保险12个月以上。二是本市户籍的两个或更多家庭，在市区范围内有一套（不超过一套）的自有产权住房，或者本市户籍的成年单身家庭和非本市户口家庭，在中心区没有自己的住房。第二种是成都市近郊区（含东部新区，青白江区，新津区）新建的商品住宅或二手住宅，须为本市居民，或在本市工作的非本市居民。

买房全款付款的程序是怎样的

1、要了解自己的房产资质，今年新出台的限购政策，要买房子首先要符合购买的条件，这一点非常重要；
2、实地考察自己看中的房产，看看房子的配套条件等是否与自己的需要相匹配；
3、楼盘开盘后要进行排号、选房；
4、提交购房资格审查材料，缴纳保证金；
5、审核通过后，再签一份纸质合同；
6、开发商通知买方收回房屋；
7、收房后，全款买房人须持各种发票，缴纳物业费、取暖费、车位费。

全款购房应注意哪些事项

1、买房人若全款买房，要一次交一大笔钱，但现在房子还没完工，就得看开发商的各种广告和图纸了。现在，许多开发商在市场上对房地产进行了过分的包装，但最终的结果如何，却是不能肯定的，这就是一个未知数。
2、一些开发商在没有拿到《商品房预售证》的情况下就开始出售自己的房子，这样的房子是没有任何法律保障的，如果是全款购买，那么买方的利益将不能得到保障。另外，购房时也要仔细查看开发商的资质，挑选有实力的开发商。正规的开发商在办理房屋质量、办理产权等方面会更有保障。这样可以防止房屋交付不及时、房屋烂尾、房屋质量不合格等一系列问题。
3、买方和开发商之间的购买协议，会在合同中的空白部分添加条款，但是，如果没有，则应当避免在空白处出现开发商的作假。在签订购房合同时，务必要耐心阅读全文，在空白部分填写自己的权益。如果不需要，也要用横线。
以上就是成都全款买房需要什么条件的主要内容了，成都目前实行限购政策，全款买房前需要确认自身是否有资格。