粤房地权证是房产证吗

粤房地权证是房产证吗

是的，是广东地区的房产证和土地证书，两个证件都是一体的，一般都会在房产证的旁边或者备注上注明。如果按揭已解除，将在其上加盖注销章。
土地使用权证书是指房屋所在地的土地使用权证书。如果房子是按揭的，就会在不动产登记簿上加盖公章。可以在产权证的“其他权利概要”上看到，然后带着房产证的原件到产权部门（房产管理局）查。

办房产证的手续

1、初始登记：首次登记是开发商自行办理不动产登记手续的必备先决条件。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发单位应当在商品房交付使用后60天内向房地产主管部门提交相关证明文件。
一般来说，有关部门的初步注册需要20-60日，所以在入住后的两三个月内，可以通过当地的房产交易网站咨询。
2、填写申请表：填写完申请书后，开发商会在上面签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里拿到就可以了。可以提前咨询开发商，让他们知道该到哪个部门办理房产证，这样就可以直接咨询相关部门，免去了来回跑路的麻烦。
3、拿到地图/表格：因为测绘表格是房屋登记部门在决定房屋产权证书上所标明的区域的一个重要基础，因而是必要的资料。可以到开发商指定的房屋面积测量站办理测绘手续，也可以携带居民身份证到开发商那里去领取，也可以到房产登记部门办理。
4、获取有关的证件：在事先向有关部门咨询时，务必清楚所需的材料是什么，一应俱全。包括购买合同，房屋结算单，大产权证书等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。
5、缴纳公共维修资金，契税：公共维护资金通常是由物业所在区域的物业公司负责，有些城市已经开始向银行收取，具体的支付方式可以咨询开发商。请注意，不管是小区办，还是在银行，都要保存好自己的缴费凭证，这两份缴费凭证是办理房产证的必备材料，如果丢失了，就会影响到取得房产证。
6、在规定的时限内办理房产证：务必保管好相关部门颁发的相关证明，并按照上述通知的时限去办理。此外，在交印花税、产权登记费、工本费时，要认真核实房产证上的内容，尤其是房屋面积、位置、产权人姓名、产权状况等。
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