房贷可以转银行贷款吗

房贷可以转银行贷款吗

住房贷款可以从银行转到其他地方。但这需要借款者找到一家愿意贷款的银行，然后拿着贷款合同、贷款合同、还款记录等相关信息，去银行办理贷款手续。注意：在买房时，如果中途转款，会有一定的费用和违约金。

房屋贷款要办理哪些手续？

1、房屋贷款须审核开发商有没有“五证”：缴纳首付款，并留意保管首付款凭证。《建筑工程施工许可证》，《建设工程规划许可证》，《商品房销售(预售)许可证》，《建筑工程施工许可证》，《建设用地规划许可证》。
2、银行审核抵押贷款申请，信用部审核并审核申请人所提供的资料，并将其逐级审核，并在30年内与申请人签署《个人房屋按揭贷款合同》。到房管部门办理《房屋他项权利证》，若认定符合银行的贷款条件，则可作为该房产的抵押。到公证处进行房屋抵押登记。到保险公司去买房子的保险。
3、住房贷款要到银行去填《个人房屋贷款申请表》，通常情况下，开发商会和某一家或数家银行签署合作协议，所以到与开发商有合同的银行进行抵押贷款，这样会比较方便。携带首付款收据、身份证、本市户口簿（非本市户籍）、《商品房买卖合同》、收入证明等原件和复印件，在银行办理《个人房屋贷款申请表》。
4、如果房屋贷款选择了委托扣除，则须与银行签署委托贷款合同，并在贷款银行指定的营业网点开设专门用于偿还的存款账户或储蓄卡、信用卡账户。
同时，销售人员应在银行开设销售帐户或储蓄帐户。房屋贷款必须经过银行的批准才能发放，办理好相关手续后，银行会根据借款协议将贷款资金直接打到借款人在银行开设的银行帐户上，也可以一次或分次地将其存入银行开设的银行帐户。
5、住房贷款要求借款人按照贷款协议所规定的还款计划、还款方式偿还贷款，逾期不偿还，银行有权将其收回。在还清贷款本金之后，取消按揭，买方就是房子的实际所有者。
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