惠州首套房契税怎么算

惠州首套房契税怎么算

1、国内首套和2套住宅建筑面积不超过90平方米者，按购买价格的1%计算；2、国内90平方米以上的首套住房按1.5%计算，2套90平方米以上的按购房总价2%计算；3、国内3个或更多的，按房价3%的价格来算。

购房按揭还款方式有哪些

1、等额的本金。等额本金是按月支付的金额，按月支付同样数量的本金和余额，并支付当月的利息。这样的还贷方法最初给借款者带来了很大的压力，但随着时间的流逝，每月的还款额也会逐渐减少。这个方法适用于那些目前有高收入的人，或是预期未来的收入会有很大的增加，并且打算提前偿还。
2、等额的利息。等额本息是指在还清期间，每个月都要支付相当数量的贷款（包括本金和利息）。这样的还款方式需要支付更高的利息，但对购买者来说，没有太大的压力。假如你不想提前偿还，最好是按比例偿还。

购房贷款条件是什么

1、借款人信用状况良好，具有一定的还款能力，有固定的工作和收入；购买房屋位于城镇（包括市区、县城、大集镇），原则上是借款人的现居住地或工作、经商的所在地；
2、《商品房买卖合同》，按本人的信用状况，按银行规定的首付比例，按最高30%或更多；
3、贷款金额视借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力、购买住房的变现能力而定；
4、同意在购房完成并取得不动产证书后，将所购房屋作为抵押，并再次办理按揭登记。
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