住房公积金贷款怎么查询

住房公积金贷款怎么查询

很多购房者都要注意，公积金贷款的利率虽然低于银行的商业贷款，但也不是所有人都能用的，因为公积金的额度有限。因此，在选择公积金贷款的时候，首先要了解一下有关公积金贷款的情况。买房子的时候不用公积金贷款，也可以提公积金，还可以用来还房贷，也可以在装修的时候提取公积金。
通过银行的官方网站查询： 1、登录本市公积金中心网站，进入网上办理业务；
2、在“个人业务”页面上搜索“公积金”，然后点击进入；
3、输入身份证、公积金帐号、密码、验证码，即可登陆账号；
4、在银行的网站上，点击“银行贷款信息”，就可以查看自己的银行账户号码。
商业贷款可以转化为公积金，但是在购买住房的时候，不需要用公积金贷款，也不需要缴纳公积金，只要符合条件，就可以将商业贷款转为公积金。
公积金可以用来偿还房贷，但是你每月都要把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转钱，公积金卡和信用卡不会有任何关系，每月都会从公积金金卡上扣钱，每个月你需要把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转钱，有很多人没有注意到这一点，导致了还款逾期个人征信出现了问题。

住房公积金贷款的计算方法

1.个人家庭的个人贷款限额为借款者的个人储蓄率乘以20倍的比例乘以还款期限。
2.两个或更多家庭的贷款限额=（借款人的公积金账户余额+共同借款人的公积金）×20倍。
3.连续正常缴费不足12个月者，按0.5计算时间因子；如果连续12个月到24个月，则按0.9计算；24个月或更长的连续正常缴费时间系数为1。
4.最高可贷出70%以上的贷款。
5.根据借款人和联合借款人的偿还能力，不超过贷款限额。
6.最高限额为住房公积金贷款。
以上就是住房公积金贷款怎么查询的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。