房屋质量鉴定机构怎么找

房屋质量鉴定机构怎么找

中华人民共和国住房和城乡建设部，地方质量技术监督局，地方住房城乡建设委员会，中国认证委员会，中国合格评定委员会。
一、房屋鉴定处
1、房屋质量的评估，要到当地的施工质量监督机构（建设局、城乡建设项目质量检验机构）。
2、房屋质量问题，又称为房屋质量不合格，是指房屋工程质量不能满足工程施工的强制性要求和合同规定。从这个定义可以看出，并非所有的房子都存在着质量上的问题，例如细小的裂纹，极小的倾斜，只要在建筑规范允许的范围之内，就不会被视为质量问题，而买方也只能接受。
3、购房者需办理房屋用地手续（用地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等，向房屋质量监督检验机构进行验收。

房子的质量怎样检验？

1、先看基础知识。在隐蔽工程中，特别是基础，基础的形式有很多种，比如我们所见的多为桩基础，箱形基础是适合于高层住宅的，而在较低的别墅和多层的基础上，则通常都是用条形基础，当然，要根据具体的地质情况来确定基础的形状；
2、观察墙壁。外壁施工质量的目测可分为以下几种：若外墙使用面砖，则重点检查是否有剥落、不平整、砖的接缝是否横向、纵向、颜色、质感是否协调；
3、注意楼层。楼面包含两层意思：一层是一层的地板，一层是一层的地板。首先要决定地板是否为预制板或现浇板。低矮、多层住宅的楼面以预制为主，应注意楼面布板是否平整、有无开裂。裂缝的成因有二：一是由于房屋的圈梁不稳，布板时座浆不均匀；二是预埋件质量不合格，绕流率较高。
4、根据购房者对房屋存在问题的认识，可以对不同类型的房屋进行检测，通常会对房屋的使用历史及结构系统进行调查；倾斜与非均匀沉降的测量；对损伤的部位和范围进行探测；采用专用仪器对有关资料进行检验，经计算后进行分析，并对其进行综合评定等。
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