房子过户水电怎么过户

房子过户水电怎么过户

房屋过户之后，水电费也要进行，主要是将卖方的水电费和天然气证转交给买家，而想要变更买家的姓名，则必须要在水电公司办理手续。
1、水费转移：
一户一表的房屋要到当地的自来水公司进行产权转让。需要提供房产的原件和复印件，身份证原件和复印件，如果要办理银行代扣的话，也要携带一张银行卡或者存折，不需要原房主的信息。
不是单户一套房子，要到社区居委会或物业办个变更，有些还需要原来的户主身份证。
2、电费转让：
一户一表的房屋，由房屋所在的电力公司进行产权转让。需要提供房产的原件和复印件，身份证原件和复印件，改名换姓后，在电业公司缴纳一次电费（上面有您的姓名），拿着发票去银行办理代扣手续。
如果不是一套房子，就得去社区居委会或物业，重新登记，有些还得用原来的户主身份证。
3、燃气/燃气费用的转让；
新老业主持下列材料到煤气公司的办公室取号。请携带新业主的房产证原件及复印件，新业主身份证原件及复印件，新业主银行划扣费用的，携带划扣费用银行存折原件及复印件。

水电煤转让须知

1、水表结算：
大部分的房屋交付时，按照买卖协议，双方必须进行抄表，并按照实际抄表数，由业主支付所欠的费用。
2、通知电表的状态：
有关方面的规定，任何私自安装、拆卸电表箱、开锁、改变计量设备的行为都属于违规，违者将按照违规用电的处罚。所以，在交房时，最好是自己动手检查一下，看看有没有更换过的电表。
在实践中，目前新建的商品房电表户名基本上都是业主自己或者开发商的名称。在交房时，除了双方确认电表读数外，还需持本人身份证件、房产证、私章等到当地供电营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。
3、协助转让煤气；
根据煤气公司的规定，业主和业主必须在《房屋买卖合同》上注明天然气价格包括天然气价格、天然气设备免费转让、居民身份证、最近一段时间的煤气费账单，并亲自到燃气部门进行过户和改名。如无协议或协议不明确，则由燃气主管部门予以拒绝。
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