2008年房贷利率是多少

2008年房贷利率是多少

在2008年，房屋贷款利率经过四次调整，从九月到7.74，十月到7.2，十一月到6.12，十二月五点九四。
按揭利率与贷款期限有关，比如一年内（一年）的短期贷款，利率为4.35%，中长期贷款期限为一到五年，贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。其次，以公积金贷款为例，5年以内的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%。

买房子要注意哪些事项

1.按自己的能力申请按揭贷款
很多人都以为，只要有足够的额度，就能得到最好的贷款，但实际上，却并非如此，因为如果你的贷款额度太高，你的还款压力会更大，你的还款压力也会越来越大。
2.预先编写贷款信息
要想提高放款的效率，必须要有身份证复印件、收入证明、社保证明等相关信息。另外，如果借款人在信用卡上有过不良的记录，必须要提供相应的证据。
3.提供真实的信息
放款人提供的资料必须是真的，一旦被发现是假的，后果不堪设想。情节轻微的，会直接影响到银行的审核，也就是无法再贷，情节严重的话，还得承担商品房预售合同的违约责任，并且要付一大笔钱。
4.提前了解偿还方法
在申请贷款的时候要明确的偿还方法，有等额的和等额的，虽然等额的利息会低，但是每月的还款压力也会更大。按揭贷款利率会比较高，但是每月偿还的压力也会少很多。
5.请勿使用储备金来申请贷款
在申请贷款之前，如果用了公积金，那么在贷款的时候，银行的存款就会被清空，而银行的账户也会被清空，也就是说，银行不能再用公积金贷款了。

买房子如何谈价

1、开盘前的预购：许多楼盘在开盘前都会预留一些客户，在开盘前就可以买到房子，这样就有了打折的机会。一般而言，到了这个时候，虽然开发商还没有最后定下价格，但是因为对市场的反应“心里没底”，所以会给首次注册的购房者一个较大的优惠。
2、货比三家：买家在挑选房子的时候，会先去别的地方看看，看看周围的房价，然后在讨价还价的时候，告诉他们，他们已经看过别的房子了，价格还算公道，现在还在犹豫，如果他们现在愿意卖，他们一定会降价。在售楼处，要多听多看，少插嘴，多看几个沙盘，多看几个样板房，多了解一下，如果销售人员说得模棱两可，就得刨根问底。
3、抓住打折的机会：买新房子的人，在讨价还价的过程中，可以多打听一下周围的房子，如果生意不好，开发商就会给他们打折，甚至还会给他们打折，让他们趁机买房子。
以上就是2008年房贷利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。