房贷有哪几种还款方式

房贷有哪几种还款方式

总体来说，等额本金更好，但第一次还款压力很大。我们要根据自己的情况选择合适的还款方法，偿还的压力要符合放款人的要求，否则会影响到他们的生活品质。其次，就是要考虑未来会不会提前还钱了，如果想要提前还钱，那就选后者，这样就能省下利息了。
1、等额利息：借方每次支付一定数额的利息，分期还清，直到到期日为止。
2、等额本金：在每次还款的时候，借款人必须在支付到期的利息的基础上，每次还款的本金与贷款的总金额除以贷款的期限。
3、按比例递增：借款者按月按一定比例（按递增或递减）还贷，每月还息，按月还利息、本金、分期还清，直至到期日为止。
4、每月还款到期还款：借款方按月还款，逾期还款，到期时一次性支付本金及当期利息。
5、先还息，每月等额/等本：个人住房贷款客户在购房之前，仅还利息，不还本金，入住后采取按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。
6、分期还款：是指将贷款的期限分成两个部分，按照一定的利率水平来偿还，每个阶段的贷款都会按照一定的金额来偿还，而在不同的时间段里，你可以按照一定的数额来偿还。
7、组合还款：分期还款，，按照实际使用的资金使用时间，以约定的还款日为基准，分期还款。通常情况下，最常用的支付方法就是等额的本息和等额的本金。等额本息是指按月偿还利息，按月偿还本金和利息，按月偿还同样数额的款项；等额本金是按月偿还的，利率递减。
以上就是房贷有哪几种还款方式的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。